Surroga e Sostituzione dei Mutui

Non sempre si azzecca il mutuo migliore al primo colpo: spesso le condizioni bancarie che sembravano vantaggiose si trasformano in un peso impossibile da sostenere. La questione riguarda spesso chi ha scelto un tasso varriabile ed è in balia delle oscillazioni dei mercati finanziari: al momento l'Euribor è favorevole, eppure tra sei potrebbe esserci un rialzo. Ma anche le condizioni di tasso fisso possono divenire meno vantaggiose rispetto a nuove proposte che si affacciano sul mercato e allora ecco affacciarsi la possibilità di ricorrere alla sostituzione del mutuo.

Legalmente la possibilità dela sostituzione del mutuo è stata agevolata dalla Legge Bersani del 2007 ( n° 40/2007) che ha sancito la portabilità del mutuo, detta anche surroga, o surrogazione, e che consta nella facoltà di spostare il mutuo dalla propria banca ad un altro istituto di credito.

Grazie alla surroga è possibile cambiare il mutuo senza spese notarili. Naturalmente, prima di ricadere nell'errore originario, è bene effettuare un confronto: per questo potrete usare il tool gratuito fornito in questo sito e, paragonando al meglio i mutui offerti da 40 banche, trovare quello più adatto per effettuare la sostituzione.